外壁塗装の必要性を知って家の資産価値を高めよう！塗装頻度を減らすコツも解説！

外壁塗装は、家の寿命を長く保ち、快適な暮らしを守るための重要なメンテナンスの1つです。
しかし、いざ検討しようとすると、「本当に必要なのか」「いつ塗り替えれば良いのか」「費用はどれくらいかかるのか」など、さまざまな疑問が湧いてきます。

そこで、今回の記事では、外壁塗装で気になる、その必要性と塗装を少ない回数で済ますためのポイントをご紹介します。

□外壁塗装の必要性とは

ここでは、外壁塗装の必要性について、分かりやすく解説します。

1:雨風や紫外線、汚染物質などからお住まいを守るため

外壁塗装の最大のメリットは、家を「保護」することです。
家は、毎日雨風や紫外線、排気ガスなどの汚染物質に晒され、年月の経過とともに劣化していきます。
外壁は、これらのダメージから家を守り、住む人の安全と快適な暮らしを支える大切な役割を担っているのです。

2:住まいの外観を一新できる

外壁塗装は、家の外観を美しく蘇らせる効果もあります。

家は、どうしても築年数が経つにつれて、外壁は色褪せたり、汚れが目立ったりして、見た目が古びてしまいます。
外壁塗装をすることで、新築時のような美しい外観を取り戻し、家の価値を高められます。

また、外壁塗装は、家の外観を自分好みにカスタマイズできる、魅力的なメンテナンスです。

3:家の資産価値を保つ

家は、定期的に外壁塗装を行うことで、その資産価値を保てます。

そのため、外壁塗装ｗ行うは、家の資産価値を維持し、長く住み続けられるようにするための投資ともいえます。
適切な時期に外壁塗装を行うことで、家の寿命を延ばし、将来的な修繕費用を抑えられます。

□できるだけ外壁塗装の回数を抑えるには

ここでは、外壁塗装を長持ちさせ、塗り替えの回数を減らすための4つのポイントを紹介します。

1:高耐久性塗料を使う

外壁塗装には、さまざまな種類の塗料が使われています。
耐久性の高い塗料を選ぶことで、外壁の劣化を遅らせ、塗り替えのサイクルを長くできます。

2:定期的に点検をする

外壁塗装は、10年に1度が目安と言われています。

しかし、実際の塗り替え時期は、家の立地や周辺環境、使用されている外壁材や塗料によって異なります。
そのため、定期的に外壁の点検を行い、劣化状況を確認することが大切です。

3:こまめに洗浄する

外壁をこまめに洗浄することで、汚れやカビの発生を抑え、塗膜の劣化を遅らせられます。
また、高圧洗浄機を使用すれば、自分で洗浄することも可能です。
ただし、高圧洗浄機を使用する際は、水圧が強いため、外壁に傷をつけたり、水が浸入したりしないように注意が必要です。

4:色選びを工夫する

外壁に汚れが目立ちにくい色を選ぶことで、外壁塗装の回数を減らせます。

例えば、薄い色よりも濃い色の方が、汚れが目立ちにくいです。
また、艶あり塗料は、艶なし塗料よりも汚れがつきにくいため、汚れを気にされる場合は、艶あり塗料を選ぶことをおすすめします。

□まとめ

この記事では、外壁塗装の必要性と、塗り替えの回数を減らすためのポイントについて解説しました。
外壁塗装は、家の寿命を長く保ち、資産価値を維持するための重要なメンテナンスです。
定期的な点検や適切なメンテナンスを行うことで、快適な住環境を長く保てます。
今回の記事を参考に、お客様のペースに合った外壁塗装を行ってみてください。