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築10年以上経ったマイホーム。
大切に長く住み続けたい気持ちは、誰しも同じですよね。
でも、いざ住んでみると「そろそろ外壁塗装が必要なのかな。」「いつ頃がベストなの。」と、疑問が浮かびます。
そこで、この記事では外壁塗装が必要なタイミングについて解説していきます。

□外壁塗装が必要か判断するには？家の構造を知ろう

外壁塗装が必要かどうか判断するには、まず家の構造を理解することが大切です。
家は、外壁材や保護材など、さまざまな要素が組み合わさってできています。
それぞれが重要な役割を担っているのですが、特に外壁材は、外部からの雨風や紫外線から家を守る重要な役割を担っています。
そのため、外壁材の劣化状況を把握することが、外壁塗装が必要かどうか判断する上で非常に重要です。

1:外壁材の役割

外壁材は、家の構造体(柱や梁など)を外部からの雨風や紫外線から守る、いわば家の鎧のようなものです。
外壁材にはさまざまな種類がありますが、一般的なものとしては、窯業系サイディング、モルタル外壁、金属サイディング、ALCなどがあります。

2:外壁材の劣化症状

外壁材は、長年風雨にさらされることで、徐々に劣化していきます。
劣化症状には、以下のようなものがあります。
・チョーキング現象：外壁を手で触ると白い粉が付く。
・色あせ：外壁の色が薄くなったり、色が変わったりする。
・ひび割れ：外壁に細かい亀裂が入る。
・剥がれ：外壁の塗膜が剥がれてくる。

3:劣化症状が出たら要注意！

これらの劣化症状は、外壁材の保護機能が低下しているサインです。
放置すると、雨水が外壁材に浸透し、構造体まで腐ってしまう可能性もあります。
そうなると、家の寿命が短くなってしまうだけでなく、大規模な修繕が必要になり、高額な費用がかかってしまうことも。

□外壁塗装が必要な時期と劣化症状をチェック

外壁塗装が必要な時期は、築10年～20年が目安と言われています。
しかし、外壁材の種類や劣化状況によって、ベストな時期は異なります。

1:外壁塗装が必要な外壁材

外壁塗装が必要な外壁材は、主に以下の種類です。
・窯業系サイディング
・モルタル外壁
・金属サイディング
・ALC
これらの外壁材は、塗装によって保護膜を形成することで、耐久性を高め、劣化を遅らせることができます。

2:外壁塗装が必要なサイン

外壁に以下のような劣化症状が見られる場合は、外壁塗装が必要なサインです。
・チョーキング現象：外壁を手で触ると白い粉が付く。
・色あせ：外壁の色が薄くなったり、色が変わったりする。
・ひび割れ：外壁に細かい亀裂が入る。

3:早期発見が重要！

外壁の劣化症状は、初期段階では目立たないことも多いですが、放置すると深刻な状態に発展する可能性があります。
定期的に外壁の状態をチェックし、劣化症状が見られた場合は、早めに専門会社に相談することをおすすめします。

□まとめ

外壁塗装は、家を長持ちさせるために欠かせないメンテナンスです。
外壁塗装が必要かどうか判断するには、家の構造や外壁材の種類、劣化状況を把握することが重要です。
築10年～20年を目安に、外壁の状態をチェックし、劣化症状が見られた場合は、早めに専門会社に相談しましょう。
家を長く美しく保ち、快適な暮らしを続けましょう。

当社では外壁塗装専門店として、さまざまな状態の外壁を塗装してきました。
劣化症状が現れたかもしれないと思った方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。